Новый закон 498549-8 ограничивает размер взыскания с застройщиков 3% от цены квартиры
17.12.2024 Государственной Думой РФ принят новый закон, который ухудшает положение дольщиков на защиту своих прав за некачественную отделку квартиры.
Закон вступает в силу с 01 января 2025 года и ограничивает размер взыскания с застройщиков 3 % от цены квартиры, указанной в ДДУ или ДКП.
Основные изменения (разъяснения / комментарии):
◾️У застройщиков будут свои собственные стандарты качества отделки, вместо техрегламентов. При этом такие внутренние стандарты качества должны быть не ниже минимальных требований, установленных Минстроем.
◾️Также теперь ограничена сумма, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика. Теперь она не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.
◾️Кроме того, с трёх лет до одного года сократить минимальный срок гарантии на отделку в квартирах. Однако больший срок гарантии застройщик сможет установить при желании.
