Сдача жилья внаём несет риски для обеих сторон. На пути собственника квадратных метров могут встретиться не слишком порядочные люди, способные превратить жилище в руины. А квартиросъемщики порой нарываются на аферистов, занимающихся нелегальной субарендой, или на невоспитанных владельцев, заявляющихся в гости в любое время без предупреждения. Во избежание всевозможных недоразумений при сдаче квартиры физическому лицу подписывается договор аренды. Нужно лишь знать, как его составить и что важно учесть.