Честно говоря, утомили наши законотворцы в своем радении о благе государства.
То наши наиумнейшие депутаты хотят обязать письменно согласовывать с соседями сдачу квартиры https://www.rbc.ru/life/news/680876929a79473cca2d8b98 ,
то они же, наши спасители Отечества, сегодня предложили ввести штрафы за сдачу в аренду жилья без договора https://ria.ru/20250424/gosduma-2013072844.html .
Ранее разрешили регистрировать детей в арендном жилье без уведомления (!) собственников, скоро обяжут ходить в туалет только с разрешения специальной комиссии ООН и лично папы римского.
Основное направление мысли наших радеющих о собственном кармане о благе Отечества понятно — вывести арендный рынок жилья из серой зоны, но вот методы крайне, крайне странные.
Я как арендатор и арендодатель готов платить налоги в казну, но, черт вас дери, сделайте уже понятные и приемлемые правила арендного рынка!
Я, как арендодатель готов платить налоги, если:
1) мой скромный бизнес будет защищен. То есть если арендаторы (даже имеющие несовершеннолетних детей) просрочили платеж, скажем, на неделю, то специально обученные государственные товарищи в течении дня выселят их на улицу. Замечу — не в течении года, не по решению конституционного суда через 50 лет после окончания оплаты, а именно в течении дня. Мне мой доход терять неинтересно. И убытки в виде коммунальных платежей.
2) Создайте понятный механизм страхования жилья от протечек, пожаров стихийных бедствий и долбоебов-малолеток. Чтобы в случае страхового случая мне достаточно было позвонить и в течении дня все формальности были бы решены. Не надо судиться по пять лет с выяснением а действительно ли малолетки были долбоебами? А может протечка была результатом ретроградного Меркурия? И прочей хрени, которые так любят доказывать страхуители в судах.
Создайте государственную площадку, где можно регистрировать арендное жилье, взымайте налоги, выводите из тени, но, САМОЕ ГЛАВНОЕ, сделайте это ПОНЯТНЫМ и ВЫГОДНЫМ.
Я, как арендатор, готов регистрироваться по месту пребывания, но, ради Иштар, сделайте регистрацию УВЕДОМИТЕЛЬНОЙ. Создал электронное заявление, приложил договор и через госуслуги направил на регистрацию. Если вовремя не оплатил аренду, если разонравился арендодателю или просто уехал, то он также, в уведомительном порядке меня снимает с регучета. По заявлению.
Все просто — я готов отдавать налоги, но госмужи, сделайте это выгодным и для меня. А не как сейчас — квартира вроде и твоя, но не успеешь оглянуться, как там прописано пять несовершеннолетних, коммуналка не платится, дело утонуло в судах. И ни конца ни края.