Федеральный закон 186-ФЗ, вступивший в силу с 1 марта 2025 года, изменил правила игры на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Главное новшество — внедрение системы эскроу, обкатанной на многоэтажках: деньги будущего собственника помещаются в банк и блокируются до ввода объекта. Застройщик выполняет работу за счет взятого им кредита, ставка по которому тем ниже, чем активнее клиенты наполняют спецсчета в банках. Насколько это повлияло на ситуацию в отрасли, выяснял корреспондент «РГ».