Прошлым летом арендатор повысил нам плату за мастерскую. Закономерно, прогнозируемо, но это стало отправной точкой в поиске «своего» места.
Мы перевозили мастерскую 8 раз. Это «чуть» сложнее, чем переезд квартиры. И в последний раз мы с женой пообещали друг другу: следующий переезд — только на свою землю, в собственную мастерскую.
Для контекста: мы ремесленники. С 2015 года делаем всякие штуки из дерева.
Летний период не особо щедрый на заказы. Это нормально. Едва хватает на основные расходы. Но у нас в голове горит: нужно купить участок!!!
А как без денег?
Понедельник. Приходит в голову идея разместить на Авито объявление с предложением купить участок в рассрочку. Единовременно у нас нет 500-800 тысяч, но по 50-60 в месяц мы уж наскребём. Закидываю объявление.
Вторник. Ждём результат. Моё объявление — единственное в своём роде. И его никто не смотрит)
Среда. Ждать долго мы не можем. Если что-то припекло, то нужно сразу. Жена предлагает звонить самому и спрашивать про рассрочку. Этим я и занялся. Выделил территорию с участками, которые хотел бы купить, и стал обзванивать. Первые 5 отказались по разным причинам.
Но вот потом!
Риелторское агентство. Я сразу в лоб: «Хочу в рассрочку. Можно?» Мне говорят: «Сейчас спрошу».
Через час звонок — да. Участок продаётся давно, и уж лучше так, чем ждать ещё. Говорят — 10 лет никто про рассрочку не спрашивал, хотя это вполне нормальное решение.
У меня сердце в пятки. Участок вживую мы не видели, кстати. Только фото. На фотографиях участка были аисты. Этого нам хватило для выбора) Мы миру доверяем.
Пятница. Мы в агентстве подписываем договор и вносим первые 50 тысяч, чтобы начать оформление.
Ещё через неделю встречаемся с замечательным дедушкой-собственником в МФЦ, подписываем все документы. И всё.
Проходит 3 дня. Мне на Госуслугах приходит уведомление, что подгружена собственность. 17 соток. Я не верю в происходящее. Это магия какая-то.
Понятно, что за участок нужно ещё платить. Общая сумма — 600 тысяч.
Теперь расскажу про участок. Мы его увидели уже после подписания договора. Знаю, странно, но мы на нормальность и не претендуем.
Идеальная геометрия, сухой. Ближайшие дома далеко — это важно. Мы с тремя детьми весьма шумно себя ведём)
На участке — развалины старого строения. Собственник передал нам документы, и там мы нашли информацию, что эти развалины — колхозная мастерская! Это как вообще? Совершенно случайно мы будем строить дом с мастерской там, где и была мастерская. До мурашек.
Ну и бонусом ко всему оказался целый лист А4 видов разрешённой деятельности (ВРИ). Мне важно, чтобы всё было правильно зарегистрировано. Мне попался клад! Помимо дома, магазина и всего остального — там написано «мастерская».
Спустя полгода мы полностью рассчитались за участок. Правда, нас уговорили на платежи по 100 тысяч. Но по неведанным обстоятельствам ровно в момент необходимости нам посыпались заказы. И эти платежи нас вообще никак не ограничили.
За это время мы ещё и электричество туда подключили. За 17 тысяч. Нужно же пользоваться льготами многодетных)
Пока на участке только фундамент и заезд. Но мы ездим туда набраться сил. Мы как батарейки заряжаемся, погуляв там 15 минут.
Как только позволит погода — начнём заниматься своим участком и строить там. Естественно, сами — благо руки ровно растут.
И я поделюсь с вами этим тоже. Продолжение следует…
